23
WOHNUNG
2 - 4
ZIMMER
26
E-READY-STELLPLÄTZE
ab 369.000€
KAUFPREIS
49
FAHRRADSTELLPLÄTZE
5
LASTENRADSTELLPLÄTZE
MAXIMALE STEUERVORTEILE - 10 % AFA
Ihr Investment im KfW 40 QNG Standard
Nutzen Sie eine der attraktivsten steuerlichen Chancen der letzten Jahrzehnte. Durch den hohen Nachhaltigkeitsstandard (QNG) dieses Projekts sichern Sie sich massive Liquiditätsvorteile ab dem ersten Jahr.
Investieren Sie intelligent: Nutzen Sie den Synergieeffekt aus staatlicher Förderung und steuerlicher Effizienz.
Die Vorteile auf einen Blick:
QNG-Zertifizierung für Förderfähigkeit
Nachhaltige Bauweise = 150.000 € KfW-Darlehen (Nr.297/298)
Bis zu 10 % Abschreibung
Doppelter Steuervorteil durch degressive und Sonder-AfA
Einstieg ab ca. 30.000 € Eigenkapital
Mietgarantie für die Erstvermietung*
* Es gelten die Bedingungen der Mattheußer Mietgarantie.
Penthouse-Living: Über Oberursel
Zimmer: 2 - 4
Fläche: ca. 75,92m² - 153,51m²
Preis: ab 655.000€
Maximale Rendite, minimale Sorgen
Zimmer: 2 - 3
Fläche: ca. 50,15m² - 92,33m²
Preis: ab 369.000€
Modernes Wohnen mit Gartenflair
Zimmer: 3 - 4
Fläche: ca. 75,28m² - 104,00m²
Preis: ab 559.000€
Gemeinsam Werte schaffen:
Die GeRo Real Estate AG und die VR-Bank Südpfalz
Die GeRo Real Estate AG steht für modernes Wohnen mit Substanz und entwickelt seit mehr als 25 Jahren Wohnimmobilien in und um Frankfurt am Main. Gemeinsam mit dem starken Joint-Venture-Partner VR-Bank Südpfalz eG verbindet GeRo fundierte Entwicklungskompetenz mit finanzieller Stabilität und regionaler Verankerung. So entstehen durchdachte, nachhaltige Lebensräume, die Käufern Qualität, Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit bieten.
Interesse geweckt?
Wir stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor!
Detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé und im direkten Gespräch mit uns.
Mattheußer Immobilienvertriebsgesellschaft mbH
Mergenthalerallee 15-21
65760 Eschborn
Tel.: +49 69 299928-0
anfrage@mattheusser.de
www.mattheusser.de