Wo Tradition ein neues Zuhause findet
Am geschichtsträchtigen Kumeliusplatz, in der Berliner Straße 81, entsteht ein modernes Neubauprojekt für anspruchsvolle Individualisten. Der „Meilenstein 81“ verbindet urbane Dynamik mit der Ruhe des Taunus und bietet eine perfekte Anbindung an die Metropole Frankfurt.
Mit 23 Wohneinheiten – von der effizienten Kapitalanlage bis zum Penthouse mit Weitblick – besticht das Gebäude durch klare Architektur und höchste Wohnqualität an einem Standort mit Beständigkeit.
23
WOHNUNGEN
2 - 4
ZIMMER
26
E-READY-STELLPLÄTZE
ab 369.000 €
KAUFPREIS
49
FAHRRADSTELLPLÄTZE
5
LASTENRADSTELLPLÄTZE
Helle Räume zum Verlieben und Leben
Fritz Ludwig Architekten realisieren Wohnkonzepte, die den Menschen in den Mittelpunkt stellen. Statt Standardlösungen bieten die Grundrisse intelligente Sichtachsen, maximale Tageslichtausbeute und eine funktionale Raumaufteilung ohne unnötige Flurflächen. Ob familienfreundliches Townhouse, Etagenwohnung oder Penthouse: Jede Einheit überzeugt durch smarte Home-Office-Lösungen und Außenbereiche, die den Wohnraum harmonisch erweitern. Architektur von Fritz Ludwig ist ein klares Bekenntnis zu Qualität, Ästhetik und individuellem Wohlbefinden.
Penthouse-Living: Über Oberursel
Das großzügige 4-Zimmer-Penthouse besticht durch eine weitläufige Dachterrasse mit Fernsicht Richtung Frankfurt und die Taunus-Region, während das 3-Zimmer-Penthouse dank zweier Balkone Flexibilität und Ausblicke sowohl auf die historische Altstadt als auch ins Grüne bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine charmante 2-Zimmer-Einheit, die durch ihre besondere Ästhetik und den malerischen Blick über den alten Stadtkern von Oberursel überzeugt.
Zimmer: 2 - 4
Fläche: ca. 75,92m² - 153,51m²
Preis: ab 655.000€
Maximale Rendite, minimale Sorgen
Dieses Investment vereint staatliche Förderung mit maximaler Sicherheit: Dank QNG-Zertifizierung sichern Sie sich 150.000 € KfW-Förderdarlehen und durch den doppelten Steuervorteil (AfA) eine Abschreibung von 30 % in nur vier Jahren. Mit einem Einstieg ab 30.000 € Eigenkapital und einer 10-jährigen Mietgarantie inklusive Full-Service-Betreuung investieren Sie völlig sorglos in eine nachhaltige Wertanlage.
Zimmer: 2 - 3
Fläche: ca. 50,15m² - 92,33m²
Preis: ab 369.000€
Modernes Wohnen mit Gartenflair
Während das großzügige 4-Zimmer-Townhouse durch sein „Haus-im-Haus“-Konzept auf zwei Etagen Wohnen und Schlafen ideal trennt, bestechen die 3-Zimmer-Wohnungen durch hocheffiziente, funktionale Grundrisse. Das zentrale Highlight aller Einheiten ist der direkte Zugang zu privaten Gartenflächen, die den Wohnraum nach draußen erweitern und eine eigene Erholungszone schaffen.
Zimmer: 3 - 4
Fläche: ca. 75,28m² - 104,00m²
Preis: ab 559.000€
Interesse geweckt?
Wir stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor!
Detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé und im direkten Gespräch mit uns.
Mattheußer Immobilienvertriebsgesellschaft mbH
Mergenthalerallee 15-21
65760 Eschborn
Tel.: +49 69 299928-0
anfrage@mattheusser.de
www.mattheusser.de